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下面附上一則新聞讓大家了解時事
大家都知道,預售屋和中古屋一定有價差,根據房仲業者調查發現,預售屋與中古屋價差最高可達53.94%,地點就在台中南屯八期重劃區一帶,如果從金額來看,價差最高的是在台北市內湖區,價格可以差60萬元。
329檔期全台推案量達4,200億元,520檔期乘勝追擊,而預售屋的看屋潮也帶動周邊房市熱度,不過,由於預售屋價格不斷推高,不少小資族逆向操作,專挑中古屋市場,反而能從價差中撿到便宜。
台灣房屋調查五都行情發現,屋齡在1~10年的新古屋和預售屋價差達12.5%至34.21%,而中古屋和預售屋價差則約在22.92%至53.94%,其中,台中八期一帶中古屋和預售屋價差最高,達53.94%,價差金額最高的則是台北市內湖區,最高可差60萬元。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,台中南屯八期重劃區受惠於公園綠地多,交通建設綿密完整,周邊新建案單價、總價也相對較高,因此跟10年以上的舊公寓的價差可達53.94%。
至於台北市內湖區中古屋和預售屋價差也達51.28%,主要因為近年內湖推案量大增,建案愈蓋愈高級,房價成長幅度大,不少新建案開價動輒上百萬,而內湖地區中古屋也多,若願意往東湖尋寶,還是有45~50萬的價格差距。
首選
中國時報【(陳志東)】
目前北台灣珠蔥主要種植於新北市的平溪與烏來,其中烏來地區現在正可結合櫻花、泡湯,成為不錯的美食之旅。
烏來葛思悠農場由王維南與李秀菊夫妻共同經營,是慈心認證的有機農場。夫妻倆原為公務員,退休後來此隱居,因不捨獨享美景而開放。農場內種有馬告、珠蔥、桂竹筍、段木香菇、木耳、野生香蕉、光果龍葵、鵝仔菜等泰雅原住民日常生活作物,並提供DIY。
晴天的葛思悠農場藍天白雲視野遼闊,雨天更美。這時的山林霧氣幾乎每一分鐘都在變化,時而迷濛、時而開闊,每陣清風吹過都吹出不同的山居歲月之美。
葛思悠農場適合安排一日遊。上午上山後由秀菊阿姨帶領認識農場植物與作物,解說泰雅族生活文化與智慧,接著可以DIY香蕉飯、吃午餐,或穿著原住民服裝背竹籃採珠蔥或馬告,單人收費約700元。下午則可前往烏來老街閒晃,賞櫻花、泡溫泉,或走訪內洞、雲仙樂園等景點。
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